Cua cong xep | cua cuon sat | Kiến trúc nội thất đẹp

Thị trường sẽ có nhiều cải thiện, sự tăng trưởng thể hiện rõ ràng, song liệu có sự bùng nổ như những giai đoạn đỉnh điểm 2008, 2009?

Theo TS Lê Xuân Nghĩa, năm 2015 có nhiều yếu tố kích thích BĐS phát triển như các luật liên quan đến BĐS đã đi vào hoàn thiện; cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện là giá trị gia tăng kích thích thị trường BĐS. Bên cạnh đó, giá dầu giảm và dự báo sẽ ổn định ở mức thấp cũng là yếu tố thuận lợi cho thị trường BĐS.

Dù có nhiều yếu tố thuận lợi cho BĐS phát triển, tuy nhiên ông Lê Xuân Nghĩa cũng cho rằng BĐS vẫn còn nhiều khó khăn nên chưa kỳ vọng thị trường hồi phục hoàn toàn trong năm 2015 mà dự báo phải đến năm 2018 mới trở lại hoàn toàn bình thường, giá cả ổn định.

Mặc dù cho rằng có thể lạc quan về thị trường BĐS 2015, TS. Nguyễn Trí Hiếu vẫn lưu ý, chúng ta nên nhìn nhận thị trường một cách thận trọng.

“Có lẽ là quá sớm để nói năm 2015 là năm thị trường BĐS có thể “bứt phá” vì vẫn còn nhiều yếu tố bất lợi như: hàng tồn kho nhiều, nợ xấu liên quan đến BĐS còn rất lớn, thu nhập của người dân Việt Nam còn rất thấp để mua nhà…”, ông Hiếu nói.

Tuy nhiên, theo vị chuyên gia này, trong các kênh đầu tư thì trong năm 2015 BĐS vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Bởi lẽ, thị trường này có sự tăng trưởng khá tốt và dự báo đà hồi phục tiếp tục trong năm nay. Cùng với đó, vị chuyên gia cũng dự đoán giá BĐS sẽ tăng khoảng 10%.

Khi cuối năm 2014 toàn thị trường có lượng giao dịch tốt, ông Richard Leech, Giám đốc Điều hành Công ty BĐS CBRE nhận định: Năm 2015, thị trường có những diễn biến khác so với những năm trước, nhiều dự án sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng hơn. Bên cạnh đó, những chính sách của Nhà nước trong năm 2015 sẽ là một năm khả quan trên nhiều bình diện.

Tuy nhiên, ông Richard Leech cho rằng thị trường sẽ không có sự bùng nổ như những giai đoạn đỉnh điểm 2008 và 2009. Thị trường sẽ có sự hồi phục và tăng trưởng từ từ và nó sẽ có những phát triển bền vững.

“Trên cơ sở những chuyển biến tích cực thể hiện ở lượng giao dịch, năm 2015 được dự báo thị trường sẽ có nhiều cải thiện. Các nhà đầu tư nước ngoài chắc chắn sẽ quan tâm tới thị trường Việt Nam nhiều hơn”, ông Richard Leech đánh giá.

Khá lạc quan, chuyên gia phong thủy Phạm Cương cho rằng năm 2015 BĐS sẽ tăng trưởng rõ ràng.

“BĐS năm 2014 đã thể hiện rõ sự phục hồi và ấm áp rõ ràng như dự báo từ phong thuỷ đầu năm của tôi. Năm 2015, tôi cho rằng thị trường BĐS sẽ chuyển sang giai đoạn mới, lúc này thay vì phục hồi là sự tăng trưởng rõ ràng. Tất nhiên, ở một giai đoạn bắt đầu trưởng thành và đi vào khuôn khổ như BĐS ở Việt Nam, sự phân hoá sẽ rất rõ ràng chứ không cùng dắt tay nhau tăng theo kiểu phi mã.

BĐS miền Bắc vẫn theo kiểu nóng thì nóng cục bộ ở một vài điểm, còn ở miền Nam vẫn tăng trưởng chậm nhưng chắc chắn. Tính chất này trong nhiều năm nữa sẽ vẫn không thay đổi trừ khi bộ mặt hay cấu trúc đô thị như Hà Nội có sự biến chuyển mạnh mẽ”, chuyên gia Phạm Cương dự báo.

>>Can ho vinhomes tan cang

>> Báo giá Căn hộ Sunrise City View Quận 7

Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc mở bán chính thức dự án Goldmark City tại khách sạn Grand Plaza ngày 29.03.2015.

29.03: Cơ hội cuối cùng nhận chiết khấu 3% cho Goldmark City

Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc mở bán chính thức dự án Goldmark City tại khách sạn Grand Plaza ngày 29.03.2015.

Tổ hợp căn hồ đẳng cấp Goldmark City

Trong đợt mở bán lần đầu tiên này, chủ đầu tư dành ưu đãi 3% chiết khấu cho khách hàng với mức giá từ 27 triệu/m2 cho các căn hộ hoàn thiện cao cấp & mức giá từ 23 triệu/m2 cho các căn hộ bàn giao nội thất cơ bản. Chương trình ưu đãi này sẽ chính thức kết thúc vào ngày 29.03.2015. Đặc biệt, trong ngày mở bán cuối cùng này, chủ đầu tư Công ty CP TNR Holdings & Đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc trích ngân sách lên tới 100 triệu đồng cho phần bốc thăm may mắn dành cho những cư dân đầu tiên của Goldmark City để nhận quà tặng là dòng sản phẩm thông minh của Apple như Macbook Pro, Iphone 6, Ipad Mini.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, thông qua đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc & STDA kể từ khi đưa tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City ra thị trường, số lượng sản phẩm giao dịch thành công đạt con số 350 sản phẩm.

Tổng thể dự án nhìn từ Công viên hồ điều hòa 12ha

Điểm qua một số dự án trên thị trường bất động sản cao cấp trong năm 2014, Vinhomes Royal City với giá trung bình khoảng 48 triệu, Thăng Long Number One với mức giá từ 38 triệu/m2 hay như IPH áp dụng mức giá giao động từ 54 - 56 triệu/m2 …. thì tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội với mức giá đưa ra thị trường trong đợt 1 này sẽ là lựa chọn hấp dẫn nhất để an cư hoặc để đầu tư. Trong đợt mở bán tiếp theo của dự án, dự kiến vào cuối tháng 4, mức giá trong giai đoạn tiếp theo sẽ tăng hơn so với đợt 1, điều chỉnh tăng tỉ lệ thuận theo tiến độ thi công của dự án.

Bởi lẽ, Goldmark City được thiết lập để trở thành dự án đẳng cấp bậc nhất phía Tây Bắc Hà Nội. Các nhà thầu tham gia dự án được chọn lựa kỹ càng từ các nhà thầu thi công uy tín như Delta, Cotecons đến các nhà thiết kế cảnh quan hàng đầu như LINE Korea và CPG Singapore (Hiện các nhà thầu và các nhà thiết kế này đã thực hiện cho Keangnam, Vinhomes, Ecopark..). Cộng đồng cư dân của Goldmark City sẽ được trải nghiệm không gian Singapore trong lòng Hà Nội. Đặc điểm này rõ nét ở quy hoạch dự án với mật độ xây dựng chỉ dừng lại ở con số 23,3% chiếm ¼ tổng diện tích đất dự án (trong khi các dự án tại Việt Nam hiện nay mật độ xây dựng chiếm trung bình từ 50% đến 75% tổng diện tích đất ).

Trong kiến trúc quy hoạch dự án, 02 quảng trường Ruby & Saphire trung tâm khu đô thị rộng lớn có kiến trúc hiện đại hòa quyện thiên nhiên với cuộc sống như cây xanh, hoa bốn mùa, đài phun nước nghệ thuật, bên cạnh đó công viên cây xanh xen kẽ khu căn hộ là ưu điểm nổi bật mà hiếm dự án nào tại Việt Nam có được đó chính là sự tách biệt tòa trung tâm thương mại 5 tầng khỏi khu căn hộ của cư dân.

Thêm vào đó, Goldmark City tính đến thời điểm này là dự án đầu tiên và gần như duy nhất áp dụng nguyên tắc phạt nếu chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao căn hộ cho khách hàng theo hợp đồng. Điều khoản phạt này chính là cam kết chắc chắn về tiến độ xây dựng và bàn giao nhà của chủ đầu tư với khách hàng, với những cư dân tương lai của Goldmark City. Theo đó, trường hợp chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017, chủ đầu tư chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền khách hàng đã nộp cho số ngày chậm bàn giao; trường hợp chậm bàn giao sau 30/9/2017, khách hàng được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, chủ đầu tư chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền khách hàng đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng. Dự án được bàn giao đồng bộ vào 31.03.2017 được ngân hàng Maritime bank cam kết trách nhiệm của Chủ đầu tư.

Ngoài ra, Maritime Bank cung cấp gói hỗ trợ vay vốn “siêu ưu đãi” giúp phần đông người dân có thể sở hữu căn hộ đẳng cấp Goldmark City lãi suất 0% trong năm đầu, hạn mức vay lên tới 95% tổng giá trị căn hộ.

Cơ hội cuối cùng nhận ưu đãi đặc biệt này vào ngày 29.03.2015 tại ngày mở bán chính thức do Đất Xanh Miền Bắc tổ chức.

>> Báo giá Căn hộ Sunrise City View Quận 7

>> Vinhomes Tân Cảng

PV